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Acquisition immobilière

Vendez votre bien
en 48 heures.

Terris rachète directement votre bien immobilier à Bruxelles et en Belgique. Offre ferme sous 48h après visite, paiement cash, sans agence, sans condition suspensive.

Demander une évaluation +32 470 47 26 82

01 —Pour qui

Les situations où
Terris est la bonne solution.

01

Succession

Vente rapide, sans visite à organiser, sans coordination entre héritiers. Une seule signature, un seul paiement.

02

Divorce / séparation

Liquidation rapide et neutre. Pas d'arbitrage entre agences, pas de mois de visites. Une offre claire qui ferme le dossier.

03

Bien à rénover

Vous n'avez pas envie ou pas le budget de rénover. Nous reprenons en l'état, c'est notre métier de le valoriser.

04

Bien occupé

Locataires en place, baux longs, contentieux : nous étudions, nous reprenons. Pas besoin de libérer pour vendre.

05

Départ rapide

Mutation professionnelle, expatriation, achat-revente : on cale le timing sur le vôtre, pas l'inverse.

06

Discrétion totale

Aucune affiche, aucun portail, aucune visite-tourisme. Pas un voisin, pas un client, pas un collègue ne saura.

02 —Process

De la première visite
à la signature.

  1. Étape 01

    Premier contact

    Vous nous décrivez le bien et votre situation par téléphone ou formulaire. On qualifie la pertinence en 5 minutes, on convient d'une visite si on est aligné.

  2. Étape 02

    Visite & évaluation

    Un membre de Terris visite le bien, mesure le potentiel de valorisation, chiffre les travaux. Échange direct sur place, sans agent intermédiaire.

  3. Étape 03

    Offre ferme sous 48h

    Vous recevez par écrit une offre ferme, sans condition suspensive, valable plusieurs jours. Soit vous l'acceptez, soit on en discute, soit on en reste là, sans pression.

  4. Étape 04

    Compromis

    Si vous acceptez, compromis signé sous 2 à 4 semaines. Nous coordonnons les documents notariaux, vous gardez votre notaire si vous le souhaitez.

  5. Étape 05

    Acte & paiement

    Acte authentique chez le notaire dans les délais standards belges (3 à 4 mois après compromis). Paiement intégral à la signature.

03 —Ce que nous achetons

Tous types de biens.
À Bruxelles et au-delà.

Types de biens

  • Maisons unifamiliales
  • Appartements (rénovés ou à rénover)
  • Immeubles de rapport divisés
  • Maisons de maître à valoriser
  • Terrains à bâtir et à diviser
  • Surfaces commerciales avec mur
  • Biens patrimoniaux mixtes

Zones d'activité

  • Bruxelles : Uccle, Ixelles, Saint-Gilles, Forest, Etterbeek, Schaerbeek, Watermael-Boitsfort, Woluwe
  • Périphérie : Waterloo, Rhode-Saint-Genèse, Lasne, Tervuren
  • Belgique : Anvers, Gand, Liège, Namur, Louvain
  • Étude au cas par cas hors zones

04 —Évaluation 48h

Faites évaluer
votre bien.

Décrivez votre bien et votre situation. Si le dossier nous intéresse, on revient sous 48h avec une visite et une offre ferme à la clé.

Aucun engagement de votre part

Réponse claire : intéressé, conditionnel, ou non

Confidentialité totale, dossier non partagé

Demande bien reçue.

Nous revenons vers vous sous 48 heures avec une position claire sur votre bien.

05 —FAQ

Vendre à Terris,
les questions fréquentes.

Combien de temps pour recevoir une offre ?

48 heures maximum après la visite du bien. Vous recevez une offre ferme par écrit, sans condition suspensive.

Achetez-vous des biens avec locataires ?

Oui. Bien occupé, bail long, locataire en contentieux : on étudie tous les cas. Pas besoin de libérer le bien pour vendre.

Y a-t-il des frais d'agence à payer ?

Aucun. Nous sommes acquéreurs directs : pas de mandat, pas de commission, pas de frais. Vous traitez avec l'acheteur final.

Le prix est-il plus bas qu'une vente classique ?

Notre offre tient compte du potentiel de valorisation que nous allons apporter. En contrepartie, vous gagnez en vitesse, en certitude et en absence totale de frais. Pour beaucoup de vendeurs, le calcul net est avantageux.

Que se passe-t-il si je refuse votre offre ?

Rien. Pas d'engagement, pas de pénalité, pas de relance commerciale. Vous restez totalement libre de vendre comme bon vous semble.

Travaillez-vous uniquement à Bruxelles ?

Bruxelles et sa périphérie sont notre zone principale. Anvers, Gand, Liège, Namur : présence active. Hors zones : étude au cas par cas.