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Acquisition d'entreprises

Cédez votre société
discrètement.

Terris rachète directement des sociétés patrimoniales, des commerces, des fonds de commerce et des hôtels en Belgique. Process confidentiel sous NDA, évaluation indicative sous 7 jours.

Échange confidentiel +32 470 47 26 82

01 —Ce que nous rachetons

Sociétés, commerces,
activités à reprendre.

Notre angle : les dossiers où le foncier, la récurrence ou la marge cachée crée un potentiel de valorisation. Pas du M&A pur — du M&A avec une logique d'opérateur.

01

Commerces avec mur

Activité + foncier. On reprend les deux, on garde la valeur immobilière et on optimise l'exploitation.

02

Fonds de commerce

Reprise du fonds avec bail commercial. Pertinent quand le bail a de la durée et un loyer maîtrisé.

03

Hôtels

Hôtels indépendants 3-5 étoiles à Bruxelles et grandes villes belges. Reprise en exploitation ou conversion.

04

Sociétés patrimoniales

SCI, sociétés immobilières familiales, holdings patrimoniales. Reprise share deal ou asset deal.

05

Business avec foncier

Garages, ateliers, surfaces logistiques, friches. L'activité importe moins que le terrain et son potentiel.

06

PME en transmission

Dirigeants en départ retraite, succession, désengagement. Ticket 500k - 5M€ en général.

02 —Pourquoi Terris

Acquéreur direct,
pas broker.

Avec un broker M&A

  • —Mandat de plusieurs mois, exclusivité demandée
  • —Commission 3 à 10% du prix de cession
  • —Dossier diffusé à plusieurs acquéreurs potentiels
  • —Process de 6 à 18 mois en moyenne
  • —Risque d'échec après diffusion publique

Avec Terris

  • Aucun mandat, aucune exclusivité demandée
  • Aucune commission, prix net pour le cédant
  • Un seul interlocuteur, aucune diffusion tierce
  • Évaluation indicative sous 7 jours, LOI sous 30
  • Si on dit non, on le dit vite et clairement

03 —Process

Du premier contact
au closing.

  1. Étape 01

    NDA

    Premier appel, signature d'un accord de confidentialité avant tout échange de chiffres. Aucune information sensible ne circule sans NDA.

  2. Étape 02

    Évaluation indicative

    Sur base de 3 bilans, du bail (le cas échéant) et d'un info-memo court, nous transmettons sous 7 jours une fourchette indicative et notre intérêt.

  3. Étape 03

    Lettre d'intention (LOI)

    Si l'évaluation est acceptée, nous transmettons une LOI engageante sur le prix, le calendrier et les conditions principales. Démarrage exclusif d'une période de due diligence.

  4. Étape 04

    Due diligence

    Audit financier, fiscal, social, juridique, immobilier selon la structure du dossier. Conduit par nos partenaires (cabinet d'audit, avocat d'affaires, fiscaliste). Durée habituelle : 4 à 8 semaines.

  5. Étape 05

    SPA & closing

    Signature du contrat de cession (Share Purchase Agreement ou Asset Purchase Agreement), closing notarié, paiement structuré selon les clauses convenues.

04 —Échange confidentiel

Premier contact
sous discrétion.

Décrivez l'opération que vous envisagez. Nous revenons sous 48h pour caler un échange téléphonique et signer un NDA avant tout échange de chiffres.

Aucune information détaillée demandée à ce stade

Échange sous NDA dès qu'on entre dans les chiffres

Discrétion totale vis-à-vis des employés, clients, concurrents

Demande reçue.

Nous revenons vers vous sous 48h pour caler un premier échange téléphonique sous NDA.

05 —FAQ

Céder à Terris,
les questions fréquentes.

Quels types de sociétés rachetez-vous ?

Sociétés patrimoniales (holding, SCI), commerces avec mur, fonds de commerce, hôtels, business avec foncier, PME en transmission. Le critère principal : un actif valorisable (foncier, marque, récurrence, marge cachée).

Quel ticket moyen ?

Généralement entre 500 000 € et 5 millions d'euros. Au-delà, nous étudions en co-investissement avec des partenaires financiers de notre réseau.

Asset deal ou share deal ?

Les deux. Asset deal (rachat des actifs) si l'historique fiscal ou social du véhicule pose problème. Share deal (rachat des parts) si la structure est saine et bien optimisée. Le choix se discute selon vos objectifs patrimoniaux et la fiscalité applicable.

Combien de temps prend une cession ?

De la signature de la LOI au closing : 2 à 4 mois en moyenne, selon la complexité de la due diligence. Cession express possible en 6 semaines pour les dossiers simples.

Faut-il une garantie d'actif et de passif ?

Oui, c'est la norme en cession de société belge. Nous négocions le périmètre, la durée et le plafond au cas par cas, avec contre-garantie bancaire ou séquestre si nécessaire.

Que devient le personnel ?

En share deal, les contrats de travail sont automatiquement repris (continuité juridique). En asset deal, la CCT 32bis impose la reprise du personnel attaché à l'activité. Nous nous engageons sur des conditions de reprise claires dès la LOI.

Garantissez-vous la confidentialité ?

Oui. Tout échange sensible se fait après signature d'un NDA. Aucune diffusion à des tiers, aucune contre-vérification commerciale, aucune approche d'employés ou de clients sans votre accord explicite.